1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
リリーベル宮前ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区菅生二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩36分
2005年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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6階 / 97.63㎡の場合
相場
3,838万円
39.3万円/㎡
2,494
3,390
4,286
5,182
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,286万円
34.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月13日
リリーベル宮前ヒルズ
2,980万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 97.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は34.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 30.5万円 | 6階 | 97.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,280万円 | 33.6万円 | 6階 | 97.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,390万円 | 30.9万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,390万円 | 30.9万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/11/21 | 3,630万円 | 37.2万円 | 6階 | 97.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,590万円 | 33.5万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,590万円 | 33.5万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/10/19 | 2,790万円 | 36.1万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 2,790万円 | 36.1万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/10/02 | 2,890万円 | 37.3万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,890万円 | 37.3万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/09/14 | 2,990万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 36.6万円 | 4階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,990万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/03/14 | 2,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,680万円 | 34.6万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 2,388万円 | 37.7万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,799万円 | 32.3万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,990万円 | 34.5万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,560万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/01 | 2,560万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/18 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/10 | 2,680万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/19 | 2,780万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/26 | 2,680万円 | 31.7万円 | 5階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 2,680万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/17 | 2,490万円 | 32.8万円 | 3階 | 75.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/04/02 | 2,490万円 | 32.8万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 28.1万円 | 3階 | 105.98㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 32.5万円 | 5階 | 70.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,580万円 | 34.0万円 | 3階 | 75.92㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.63㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/21 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 3,199万円 | 35.4万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2021/03/05 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.21㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2020/12/17 | イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2021/09/04 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/22 | コスモ宮前平コートフォルム 川崎市宮前区南平台 | 溝の口駅分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.62㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/17 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 3,890万円 | 45.7万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/16 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/16 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,680万円 | 42.6万円 | 109.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。